オーベルグランディオハートアイランド

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩20分

  • 2011年築 / 15階建 / 250戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,980万円
62.8万円/㎡
相場
5,456万円
68.8万円/㎡
2,549
4,487
6,425
8,363
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜6,425万円
56.6万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
オーベルグランディオハートアイランド
4,980万円（62.8万円/㎡）/ 6階 / 79.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/024,980万円62.8万円6階 79.31㎡ 3LDK東
2025/06/225,780万円59.3万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/06/105,798万円55.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/05/275,798万円55.9万円1階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/05/265,798万円55.9万円2階 103.66㎡ 3LDK以上バストイレ別-
2025/04/135,980万円61.3万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/03/186,200万円63.6万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/02/115,280万円50.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/315,380万円51.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/275,680万円54.8万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/216,280万円55.9万円2階 112.43㎡ 4LDK南東
2024/07/055,500万円56.4万円10階 97.55㎡ 4LDK南東
2024/05/284,680万円59.0万円8階 79.31㎡ 3LDK東
2024/03/154,780万円60.3万円8階 79.31㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 4,980万円62.8万円79.31㎡3LDK6階 / 15階建 東2011年250戸RC
2025/06/03レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 3,980万円58.6万円67.97㎡3LDK8階 / 15階建 南2007年278戸RC
2024/01/27菊美荘
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,390万円61.8万円87.22㎡3LDK1階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/01/30アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 5,190万円59.4万円87.43㎡3LDK2階 / 17階建 西2008年222戸RC
2025/04/25グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,480万円60.8万円73.73㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2025/07/07パークプレミアムメイツ西新井
足立区西新井三丁目
谷在家駅11分 4,498万円63.5万円70.78㎡3LDK8階 / 9階建 南2015年240戸RC
2025/06/07東京アクアガーデン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅17分 3,760万円55.9万円67.26㎡3LDK12階 / 15階建 南西2006年204戸RC
2025/05/29アクアプレミアムブライトテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,280万円51.3万円83.49㎡3LDK3階 / 15階建 南2012年216戸RC
2025/07/01グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,380万円75.9万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2025/07/08グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,380万円75.9万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2024/02/03レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 6,580万円75.7万円86.92㎡3LDK1階 / 10階建 南2008年300戸RC
2024/11/18ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 5,850万円78.0万円75㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年220戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は足立区の平均と比較して15.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オーベルグランディオハートアイランド
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩20分
築年月2011年
階数15階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション