オーベルグランディオハートアイランド

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩20分

  • 2011年築 / 15階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
5,798万円
55.9万円/㎡
相場
5,970万円
57.6万円/㎡
4,150
5,363
6,576
7,789
AI査定結果
推定相場価格
5,970万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,363万円〜6,576万円
51.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
オーベルグランディオハートアイランド
5,798万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 103.66㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は51.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,798万円55.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/04/135,980万円61.3万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/03/186,200万円63.6万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/02/115,280万円50.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/315,380万円51.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/275,680万円54.8万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/216,280万円55.9万円2階 112.43㎡ 4LDK南東
2024/07/055,500万円56.4万円10階 97.55㎡ 4LDK南東
2024/05/284,680万円59.0万円8階 79.31㎡ 3LDK東
2024/03/154,780万円60.3万円8階 79.31㎡ 3LDK東
2023/12/264,980万円62.8万円8階 79.31㎡ 3LDK東
2023/12/226,000万円61.5万円10階 97.55㎡ 4LDK南東
2023/09/274,680万円54.5万円6階 85.86㎡ 3LDK東
2023/09/246,680万円57.8万円9階 115.61㎡ 3LDK東
2023/09/226,980万円60.4万円9階 115.61㎡ 3LDK東
2023/08/244,980万円51.1万円2階 97.55㎡ 3LDK南東
2023/04/295,180万円53.1万円2階 97.55㎡ 3LDK南東
2023/03/125,400万円55.4万円2階 97.55㎡ 3LDK南東
2023/02/284,480万円52.0万円13階 86.2㎡ 3LDK東
2023/02/175,680万円58.2万円2階 97.55㎡ 3LDK南東
2023/02/103,880万円42.9万円2階 90.36㎡ 3LDK北東
2022/05/213,980万円50.2万円2階 79.31㎡ 3LDK東
2022/04/084,180万円42.5万円8階 98.42㎡ 4LDK北東
2022/03/295,780万円49.9万円15階 115.78㎡ 4LDK東
2021/11/234,480万円52.2万円7階 85.86㎡ 3LDK東
2021/08/275,180万円50.0万円3階 103.66㎡ 4LDK北東
2021/04/285,180万円46.5万円7階 111.36㎡ 4LDK東
2021/04/064,180万円42.5万円2階 98.42㎡ 4LDK北東
2020/12/204,200万円43.1万円3階 97.55㎡ 3LDK南東
2020/09/073,450万円40.5万円4階 85.1㎡ 3LDK-
2020/08/073,490万円41.0万円4階 85.1㎡ 3LDK-
2020/07/024,280万円44.9万円9階 95.35㎡ 3LDK-
2020/06/034,380万円44.9万円1階 97.55㎡ 4LDK-
2020/06/034,980万円44.7万円7階 111.36㎡ 4LDK-
2020/06/033,680万円40.5万円3階 90.82㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.15万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 5,798万円55.9万円103.66㎡5LDK2階 / 15階建 北東2011年250戸RC
2025/01/15グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,498万円49.9万円90.14㎡3LDK3階 / 15階建 南西2007年270戸RC
2021/10/21ロイヤルパークス新田
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 4,280万円50.3万円85.04㎡4LDK2階 / 14階建 南西2007年243戸RC
2025/03/11レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 4,480万円55.6万円80.63㎡3LDK7階 / 15階建 南東2007年278戸RC
2025/03/24アクアプレミアムブライトテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,280万円51.3万円83.49㎡3LDK3階 / 15階建 南2012年216戸RC
2025/05/19グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,980万円69.8万円85.67㎡4LDK11階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2025/03/11グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,150万円58.0万円88.84㎡4LDK1階 / 14階建 南2012年248戸RC
2024/08/18パークプレミアムメイツ西新井
足立区西新井三丁目
谷在家駅11分 4,380万円53.0万円82.64㎡4LDK4階 / 9階建 南2015年240戸RC
2024/05/27ザ・ステージオパークフロントタワー
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 6,980万円79.6万円87.67㎡4LDK8階 / 20階建 南東2006年274戸RC
2024/02/15レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 6,580万円75.7万円86.92㎡3LDK1階 / 10階建 南2008年300戸RC
2021/10/07ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,180万円72.7万円85.01㎡4LDK12階 / 14階建 南2011年220戸RC
2022/03/05オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,800万円75.5万円90.08㎡4LDK8階 / 15階建 南西2014年280戸RC
2022/07/26東京アクアガーデン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅17分 3,490万円42.4万円82.25㎡4LDK10階 / 15階建 南東2006年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、足立区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は足立区の平均と比較して7.8%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積93.66㎡〜113.66㎡の平均販売価格
東京都
304.3万円/㎡
前年比+12.4%
足立区
60.6万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオハートアイランド
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩20分
築年月2011年
階数15階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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