2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
381.7万円/㎡
前年比+74.4%
足立区
--万円/㎡
前年比--
オーベルグランディオハートアイランド
東京都足立区新田三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩20分
2011年築 / 15階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
6,456万円
57.4万円/㎡
4,986
5,966
6,945
7,925
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,966万円〜6,945万円
53.1万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月22日
オーベルグランディオハートアイランド
5,980万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 112.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 5,980万円 | 53.2万円 | 2階 | 112.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 4,980万円 | 62.8万円 | 6階 | 79.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 5,780万円 | 59.3万円 | 1階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,798万円 | 55.9万円 | 2階 | 103.66㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2025/05/27 | 5,798万円 | 55.9万円 | 1階 | 103.66㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2025/05/26 | 5,798万円 | 55.9万円 | 2階 | 103.66㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2025/04/13 | 5,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 6,200万円 | 63.6万円 | 1階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 103.66㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2025/01/31 | 5,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 103.66㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 5,680万円 | 54.8万円 | 2階 | 103.66㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 6,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 112.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,500万円 | 56.4万円 | 10階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,680万円 | 59.0万円 | 8階 | 79.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,780万円 | 60.3万円 | 8階 | 79.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 62.8万円 | 8階 | 79.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 6,000万円 | 61.5万円 | 10階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,680万円 | 54.5万円 | 6階 | 85.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 6,680万円 | 57.8万円 | 9階 | 115.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 6,980万円 | 60.4万円 | 9階 | 115.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 5,980万円 | 53.2万円 | 112.43㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2024/03/28 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 5,180万円 | 60.2万円 | 86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,498万円 | 49.9万円 | 90.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2024/02/16 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 5,780万円 | 62.2万円 | 92.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,150万円 | 58.0万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.4%上昇、足立区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は足立区の平均と比較してNaN%割安です。